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Vente Maison

MAISON T6 - A VENDRE - THONON LES BAINS

Thonon-les-Bains (74200)
649 000 €
4 603 €/m²
6
Pièces
4
Chambres
141
Surface habitable

Description

Idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Disdille, à proximité immédiate du lac et du parc de la Châtaigneraie, cette maison familiale de 140 m² séduit par son environnement privilégié et son terrain de 1 650 m².

Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon agrémentés d’un poêle à bois. Cet espace s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.

À l’étage, une mezzanine modulable, idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle d’eau avec toilettes.

Le sous-sol propose de beaux volumes avec une pièce polyvalente à aménager selon vos envies, une salle de douche, un WC indépendant, des caves, une buanderie et un vaste garage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager, arboré et entièrement clos, accueillant une piscine parfaitement orientée pour des moments de détente en toute intimité.

Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’entrée de la propriété, avec en complément une borne de recharge pour véhicule électrique.

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Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barème des honoraires disponible en agence.

Honoraires charge vendeur

Diagnostic énergétique

DPE — Consommation énergétique

A
B
C
D
245 kWh/m²/an
E
F
G

GES — Émissions de gaz

A
B
8 kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G

Chauffage & eau

Chauffage
  • Au sol
  • Electrique
  • Individuel
Eau
  • Individuelle
  • Assainissement : Tout à l'égout

Équipements & prestations

Alarme
Piscine

À proximité

Lac

Caractéristiques

Type Maison
Surface 141 m²
Pièces 6
Chambres 4
Orientation Est, Ouest, Sud
Construction 1992
État À rafraîchir
Vue Dégagée
Disponibilité Libre
DPE D
GES B

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Référence du bien : 3202

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Localisation

Thonon-les-Bains — 74200 Ouvrir dans Google Maps

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