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Vente
Maison
MAISON T6 - A VENDRE - THONON LES BAINS
Thonon-les-Bains (74200)
649 000 €
4 603 €/m²
6
Pièces
4
Chambres
141 m²
Surface habitable
Description
Idéalement située dans le secteur recherché de Saint-Disdille, à proximité immédiate du lac et du parc de la Châtaigneraie, cette maison familiale de 140 m² séduit par son environnement privilégié et son terrain de 1 650 m².
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon agrémentés d’un poêle à bois. Cet espace s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine modulable, idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle d’eau avec toilettes.
Le sous-sol propose de beaux volumes avec une pièce polyvalente à aménager selon vos envies, une salle de douche, un WC indépendant, des caves, une buanderie et un vaste garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager, arboré et entièrement clos, accueillant une piscine parfaitement orientée pour des moments de détente en toute intimité.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’entrée de la propriété, avec en complément une borne de recharge pour véhicule électrique.
Contactez-nous pour programmer une visite !
Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée ouverte sur un balcon, ainsi qu’un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon agrémentés d’un poêle à bois. Cet espace s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes. Une chambre et une salle de bains complètent ce niveau.
À l’étage, une mezzanine modulable, idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert trois chambres ainsi qu’une grande salle d’eau avec toilettes.
Le sous-sol propose de beaux volumes avec une pièce polyvalente à aménager selon vos envies, une salle de douche, un WC indépendant, des caves, une buanderie et un vaste garage.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin paysager, arboré et entièrement clos, accueillant une piscine parfaitement orientée pour des moments de détente en toute intimité.
Plusieurs places de stationnement sont disponibles à l’entrée de la propriété, avec en complément une borne de recharge pour véhicule électrique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Barème des honoraires disponible en agence.
Honoraires charge vendeur
Diagnostic énergétique
DPE — Consommation énergétique
245 kWh/m²/an
GES — Émissions de gaz
8 kg CO₂/m²/an
Chauffage & eau
Chauffage
- Au sol
- Electrique
- Individuel
Eau
- Individuelle
- Assainissement : Tout à l'égout
Équipements & prestations
Alarme
Piscine
À proximité
Lac
Caractéristiques
Type
Maison
Surface
141 m²
Pièces
6
Chambres
4
Orientation
Est, Ouest, Sud
Construction
1992
État
À rafraîchir
Vue
Dégagée
Disponibilité
Libre
DPE
D
GES
B
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