La maison de l'immo
fren
phone 04 50 70 04 04

agence@lamaisondelimmo.fr

Retour aux biens
Vente Maison

MAISON - A VENDRE - THONON LES BAINS

Thonon-les-Bains (74200)
685 000 €
4 152 €/m²
5
Pièces
4
Chambres
165
Surface habitable

Description

A vendre à THONON, dans un environnement calme et privilégié, au fond d’une impasse sans vis-à-vis, découvrez cette charmante maison des années 60 d’environ 165 m² habitables, accompagnée d’une dépendance de type T2 d’environ 40 m².

La maison principale offre une spacieuse et lumineuse pièce à vivre, sublimée par un poêle à bois en pierre, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie s’ouvre directement sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sur un très grand jardin arboré, véritable havre de paix.

Le terrain de 1 895 m², soigneusement végétalisé, garantit intimité et tranquillité.

Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres, dont une suite avec salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.

La dépendance de type T2 constitue un véritable atout : parfaite pour accueillir famille et amis, pour un projet locatif ou pour un espace de travail indépendant.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien avec une grande cave, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un garage équipé d’une porte électrique.

Un bien rare, alliant volumes, potentiel et cadre de vie recherché, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour programmer une visite !

Cette maison vous est présentée par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Barème des honoraires disponible en agence.

Honoraires charge vendeur

Diagnostic énergétique

DPE — Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F
343 kWh/m²/an
G

GES — Émissions de gaz

A
B
C
D
E
F
80 kg CO₂/m²/an
G

Chauffage & eau

Chauffage
  • Radiateur
  • Fioul / Mazout
  • Individuel
Eau
  • Eau chaude : Chaudière
  • Individuelle
  • Assainissement : Tout à l'égout

Équipements & prestations

Double vitrage
Volets roulants électriques

Caractéristiques

Type Maison
Surface 165 m²
Pièces 5
Chambres 4
Orientation Ouest, Sud
Construction 1960
Rénovation 1960
État À rafraîchir
Standing Normal
Vue Dégagée
DPE F
GES F

Intéressé par ce bien ?

Notre équipe est à votre disposition pour organiser une visite.

04 50 70 04 04

Demander une visite

Référence du bien : 3316

En soumettant ce formulaire, vous acceptez d'être recontacté par notre agence.

Localisation

Thonon-les-Bains — 74200 Ouvrir dans Google Maps

Intéressé par ce bien ?

Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite.

phone Appeler — 04 50 70 04 04